不動産にかかわる転職なら
賃貸、売買、管理、AMまでOK
但し、天丼は出禁な
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不動産業界への転職 Part12
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不動産業界への転職 Part9 (2018.9.29〜）
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不動産業界への転職 Part4 （2016.3.1〜）
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不動産業界への転職 Part3 （2015.8.14〜）
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不動産業界への転職 Part2 （2015.3.2〜）
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不動産業界への転職 （2012.7.27〜）
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現職のAMやってて不満なのが会議多いし、苦手なプレゼンをときどきやらねばならんこと
淡々と事務仕事だけやってて済むなら楽なんだが
東急不動産の選考期間どのくらいかかるのか知ってる人いますか？
今クールの三井不動産の中途採用、書類結果っていつ頃来ると思いますか？
>>3 社内だけなんだけど、部長、役員、社長と3回プレゼンしてようやく決裁される案件がある
小規模な企業でやらされるとは思ってなかった
>>4 面接開始が6月3週目なのでその前の週とかですかね？
>>12 エージェントからの情報なので当てにはならないんですが、
書類で10％程度
一次、二次面接で25%程度
最終面接で30%切るくらいらしいので
800倍？？
6月はデベの総合職キャリア採用が連戦で、三井不動産、三菱地所、東急不動産と続きます
この経歴で書類落ちは流石に草
お高く止まりすぎや
しかもわざわざマイページ開かせてからお祈りすんなよ、メールでお祈りしてくれ
経験者が欲しかったのでは…
中途採用は経験者が強い
三菱地所プロパティマネジメントで大量離職発生ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
野村リアルアセットの募集がまあまあ出てるけど待遇とかどうなんだろうね
すぐ入れそうだし移ろうかな
東急不動産クソ。来週から面接なのにまだ連絡してないらしい
>>30 この度は、弊社キャリア採用募集に
ご応募いただき、誠にありがとうございました。
慎重に審議を重ねました結果、
誠に残念ながら今回は貴殿のご希望に添いかねることになりました。
弊社にご関心をお寄せいただいたところ誠に恐縮には存じますが、
何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
略式ながら、メールにて通知申し上げます。
今後のご健勝、ご活躍を心よりお祈り申し上げま
ケネディクスと丸紅アセットマネジメントはどっちが良い??
>>37 回答ありがとうございます。
KDX、ダイヤから内定、MAMが最終面接前でMAM受けるか悩んでる…
ダイヤはKDXと比較して内定辞退したんだけど…
KDX，かなり激務そうなイメージが…
部門にもよるのかも知れないけど、知り合いの社員とか元出身者の意見は激務ということで一致してるよ
ただ業界でのプレゼンス高いしファンドでチカラつけるんなら間違いない会社と思うけどね
MAMは正直よく分からんわごめんw
>>38 ダイヤの内定って、おいくら万円の提示されたん？
最近、現職でベアがあって100万近く年収増えたから希望年収もあげてかんとなあ
人材獲得競争で今は売り手市場かね
>>39 いずれも期中AMでの内定になります。
KDXで研鑽積んで財閥系AMに移れたら御の字って考えてます。
KDX＞ダイヤ＞MAMって感じで理解しました。
>>40 身バレもあるのでレンジ設けますが、ダイヤは850〜950の間です。
ただ、固定残業25時間/月が含まれた金額なので悩みますね、、、
ちなみにMAMは退職金無しで800〜900の間での提示だったので経験積める事を考えてもKDXの方向で考えたいと思います。
私募ファンドだったらまぁいいけどリート（私募公募ともに）期中AMはどこ行くにしてもPMの延長もしくは同等としか見られないので、
早めに社内の他のセクションに脱出することを第一の目標に仕事するのがいいよ
>>43 ありがとうございます(^^)
アクイジのキャリアも見据えての転職だったので良い転職にしようと思います(^^)
ご自身はアクイジか売却業務を行われてる理解で合ってますか？
アクイジって残業増えそうで避けてたんけど実際のところコスパいいもんなの？
>>44 いや、俺はアクイジは諦めた
上場、私募リートのAM、ディスポジ、私募ファンド、IRくらい
財閥系AMなんて特別難しくないと思うけど、、、
どこも人がクソ足りてないし、、、
>>45 AM内でのキャリア形成の中ではやっておく事でプラスですよ(^^)
>>46 なるほど！
アクイジ明らめた理由は参考までに何だったんですか??
>>48 もちろん花形だから憧れはあるけど向き不向きはあるだろうし、
初めてアクイジをやるのには歳を取りすぎたからw
>>49 なるほど！
そうだったのですね。
確かに年齢の部分って大きいですもんね、、、
ちなみに現職から他のAM会社へ転職活動中ですか？
今のところは特に転職活動はしてないよ
財閥系でそれなりにやれてる（と勝手に思っているw）から、あとは外資チャレンジするか小規模AM会社にマネジメントとして入るか、くらいかなぁ
ずっと財閥のぬるま湯に浸かるのもありかなw
AM業界で働く皆さん、夏休みはいかがお過ごしですか？
>>77 バカンスを楽しみつつ旅行先からパソコン立ち上げてメール、電話バンバン
ワーカホリックです
>>77 うちはちょうど閑散期に当たるから出勤しても暇だわ
休みは海にでも行こうと思ってる
AM会社もどこも給料上がって序列がよく分からんくなってきたなー
うちもここ2年くらいで300万くらい上がったで
>>109 それだよな。日系AMなら35歳1200〜1500ぐらいが標準になってくる感じかな
万が一そこら辺が標準になってくるんだとしたら、
うちの会社にはもう200万くらいあげてもらわないかんなw
なぜAM人気なんだ？
行けるならどう考えても開発だろ
>>150 みんなが目指せるから人気なんだろ？
頭悪いのか？
BMでもやっとけ
そのとーり！
いまやどこのAM会社も人材クオリティ急降下！
いよいよ明日が再開発プランナー試験本番ですよ！
むっちゃドキドキしてきた…。
受験生の皆さん、今日くらいは勉強は休んで明日に備えますよね？
東急リートと大和リアルのAMって通年募集してるけど、転職難易度高いんかね？
今オフィスのJ-REITの期中AMやってるけど、800万しかもらえんから、さらに楽で報酬のいいとこ探してる
条件がよければAMじゃなくてもええんやけど
それなりに規模あるとこなら通年募集してるの普通じゃね？
同じビジネスやってる会社なんだから楽で報酬高いとこなんてないのわかんね？
三菱AMのアクイジで700〜1300万か
大変そうな割にはしょぼいな
1600はもらえるんだ
求人票になんで控えめに書いてんだろ？
部下がいなくて残業代がつく人間のことを担当者と言うなら残業次第だけど1,600くらいいく
担当者で残業込み1600か。やっぱりMMは高いのお
でもこの業界、相対的に給与低くなってきたね
他業界の伸びの方が圧倒的に大きい
>>190 それ、お前がいる末端の仲介とかPM，BMだからじゃね？
デベやAMとかベア10%以上&臨時賞与とか普通にあるしww
>>192 ん？うちも2年連続ベア10%だったけど、同業他社も同じように上がってるから相対的には変わらん。
そして他業種の伸びの方がよく見える。
伊藤忠なんか見ると余計にね。。。
相対的に不動産ファンド業界の薄給化が止まらないよなぁ
労働時間も多いしコスパ悪いよな
労働時間多いか？
まともな会社は改善してってるぞ。
特にデベやら大手金融のグループなら尚更。
おっしゃるとおり他業と比べた場合ね
MM投資顧問だけど40で1,500くらいしかもらえんし残業多いし、、、
十分では？
他業界になると金融じゃそこまでもらえないし
残るは商社証券海運くらいだけど、転勤リスクなんか考えるとね
個社で言えばそりゃいろいろあるかもしれんが
転勤ないのはでかいよなぁ
管理職なんて絶対なりたくないし、
担当でこのくらいもらえればまぁ御の字か
>>197 残業多いって月に何時間くらい？
俺は月に20時間だけど、あなたの6割しかもらってないわ🥹
多いときで80、少ないときで10、均すと40くらい
>>194 給与はそこそこいいとして、出勤がダル過ぎ
いちいち雁首揃えてリアルで会議しないと話進まないって昭和かよ
ITとかでフルリモートの友人の暮らしとかみてると快適そのもの
リモートが基本のAM会社とかないんかね
求人を見ても週一ならリモートオッケーとかしょぼいとこばっかでさ、業界選びをミスったわ
いやいや不動産会社がリモートマンセーしたらあかんやろ
Amazonもフル出勤しはじめたし、リモート基本とか今時どこの時代遅れ企業よって感じ
AMは基本1物件に担当1人で、複数棟担当というイメージ？
有給はあまり使えない感じでしょうか？
ん？就活生かな？
複数棟担当するし有休は普通に取れるよ
1棟だけ担当なら楽でいいなー
うちには仕事を干されて０棟の人いるけど
期中管理て具体的にどんなことをやってますか？
現在オフィスPMやってますが、AMに興味があります
期中管理は基本的にPMと同じことだよ
判断するのがAMになるだけでやってることはPMと一緒
それを指示してやるか自分でやるかの違いだけ
ちょくちょくリモートできる分、AMのほうがずっと楽だよ
負荷のかかる増賃交渉も指示して承認するだけの簡単なお仕事になるしね
207です。回答ありがとうございます。突発的なものを除き、大変だと思われる業務はどんなものがありますか？予算作成や予算達成に向けた施策検討とかでしょうか？
なかなかイメージがつかなくてクレクレですみません。
>>210 イメージ付かないなら一生PMでどさ回りしとけよww
>>210 J-REITの期中管理しかしたことないけど、期末に向けて予算作成と期末集計で少し忙しくなるから、半年毎に波があるってだけかな
担当物件で比較的大きな区画が空室になったらプレッシャーがかかる程度で、ほとんどルーティンワークだよ
どこでもそうだけどプレイングマネージャーは少し大変そうかな
上位の企業の人らはもっと高度なことしてんだろうけど、弱小AMでもPMよりは給与水準高くて業務の負荷は軽くなるだろうから、特段のこだわりがないなら、とりあえずどこかのAMへの転職をオススメする
あ、トーセイとか担当物件多いとこは大変そうでオススメせんけどね
直接、客から感謝されるとかいうことはなくなるから性に合わん人もいるんかな
営業系が苦じゃないならアクイジションとか私募ファンドに移ればいいかと
>>212 独立系ならケネディクス、系列ならMMは不変じゃない？
プロロジスが募集してますよ。経験アセット問わず。
急げおまえら！！
外資の物流って給料良さそうやね
でもポンコツの俺には勤まらないんだろな
外資物流に夢など抱かない方がいいよ。
バブルは弾けてるし、各社とも決まらない物件は相変わらずで悲惨だよ。
あとは既得権益の利権がらみにも関与しないといけないし。
三菱地所プロパティマネジメントで大量離職が発生してるけど内情知ってる？
>>228 どこに移ってるのか気になるね
今はAMも人手不足で若いのならどんどん取りたいって感じだから、やっぱAMかね
PMからAMへは大量にいってるんだろうね
だいたい使い物にならないけど
デベか金融からの転職者の方が優秀
やっぱ新卒でPMに行ってる時点でポテンシャルないのよ
アラフィフ自己啓発がてら宅建合格したみたいなんだけど未経験でも就職先ありますか？
東急不動産の総合職キャリア採用の選考に進まれてる方いらっしゃいませんか？
そもそも三菱地所プロパティマネジメントの大量離職ってなに？？
>>244 年間100人ペースで離職者が発生してるよ
やめすぎじゃない？どうした？
地所グループの中でもホワイトな会社で有名なのに
従業員1451人だから約7%か
だとしたら、うちもそれくらい辞めてるな
売り手市場だから今がチャンスと思って動くよね
>>249 1月〜11月の退職者は89人で12月で100人は超えるみたい
激務で暇もない管理
暇を持て余している営業、仲介店舗
どこの会社もこんなもんかな？
AM業界の求人、去年同時期より減りましたね(^^)
そうなの？あなたの感覚？
まぁでも引き続き求職者優位な状況なんじゃない？
去年との比較感を語ってるあたりPMさんなんだろうから頑張って！
我がAM会社は未経験オッケーで内定出しても蹴られ続けてます
他社AMに聞いても経験者は諦めて未経験を採用した言うてるから、人手不足感を感じる
私募ファンドが増えてるからかね
うちMM顧問やけどPMしか取れてないで
ほんとPM出身イラン
PMしか取れんレベル低いとこにいる自分もそのレベルってことでしょ？
自信あるなら外資でバリバリやりなはれ
そやで
外資なんていく能力もなけりゃバイタリティもない
むしろ行きたくない
ただPM出身はみんな陰口の対象にされてる
それはどこいっても一緒や
俺から見るとAMもPMと同等以下の仕事しかしてない印象が強いんだけど、なぜPM出身者が蔑まされるわけ？
市況が悪くなったらカットされるのはPMフィーではなくAMフィーやで？
所詮、PMは下請けだからね
期中よりアクイジが上っていう序列もあるよなー
アクイジだと給与が2割以上は上がる感じだが、業務量と難易度は2割も違う印象はないんだが
コスパ的にはアクイジ目指したほうがいいんかな
ケネディクス、トーセイ、サムティ、プロロジスならどれが良いだろうか？
ケネディクスは超ハードワークブラック
トーセイは薄給ハードワークブラック
サムティアセットは給料普通定時上がりホワイトだが仕事つまらん
プロロジスはしらん
っていう感じ
そんなかだったら間違いなくプロロジスがバランスいいね
アセットは物流オンリーで満足できるならプロロジス一択だな。
ケネディクスはそれなりに細かいし大変だが、それを受け入れるならあり。
ケネは相当な覚悟ないとキツいと思うよ
超ハングリー精神あるやつとか
え？今に決まってんじゃん。
ほんとにケネの情報持ってる？切符の話とか分かる？
今ケネディクスにいる奴、会うたびにやつれてるんだけど
>>290 KIPは退職者多いと聞いていてケネディクスの戦略投資かケネディクス不動産投資顧問の私募リートの期中運用のポジションを打診受けてるんですが内情ご存知な方いますか？
Openworkや転職会議に全然情報が無く、、、
ケネかプロロジで迷っており…
>>292 部署によるんだろうけど、プロロジスのほうがコスパはよさそうだよね
ワーク・ライフバランス重視で転職エージェントに依頼してて、プロロジスを勧められて書類送ったが書類選考落ちだったわ
ケネディクスの人と絡む物件があるんだけど、いつも返答が遅い
重要度の低い案件だから遅いだけならいいけど、社内手続きが多いのか、担当物件が多すぎだったら不憫だな
>>293 アドバイスありがとうございます！
参考にさせて頂きます！
待遇だとケネだったんですが、その後の昇給率とかを加味して判断しようと思います。
しょうもない質問ですまんが、物流AMって郊外の物件見に行くとき車運転していくの？
今、都内物件メインのAM勤務で、物流AMにちょっと興味あるけど、ペーパー過ぎて運転できない…
さすがにタクシーじゃない？
物流AMで運転免許が要件になってるのなんて見たことないし
この時期AM求人は少ないですが転職活動されてる方はいますか？
時期によって多寡があるんだ？
上司と合わなすぎて常に探してるけど満足の行くオファーが出なくて転職できずにいるわ
AM以外にも広げて探そうかとも思ってる
そう、異動できたらそっちのほうが楽で助かるよ
すでに異動希望は出してるんだけど、きつい部署だと周知されてるからトレードが成立しそうになくてね…
>>304 一方で安易に転職すると307の方も仰るように履歴書がどんどん汚れてしまいますよね…
今年33歳になるAM期中担当でして色々迷いが生じてます…
>>299 最寄駅とかからタイムズとかのレンタカー借りるケースとバスやタクシーで行くケース両方ある。
会社によっては運転禁止とかあるとか聞いた。
今は知らんが、プロロジスは運転禁止になったと前にいた人が言ってた。
でも、免許なくても問題ない。
経費は物件に付けるからあろうがなかろうが問題はない。
>>307 参考にさせて頂きます！
私募REIT→私募ファンドへのキャリアアップがなかなか難しく悩ましいです。
貴殿は私募ファンドですか？
>>316 リクルートエージェントやdoda見ても年間通じて求人数や求人出してる会社に変わり映えもしないのでやっぱり人縁を大切にして知人経由で転職するのがベターな感じがしてしまいました…
いくら稼ぎたい感じ？
俺もリートから私募ファンドへの転職を考えてたけど、100万上がる程度だと残業増えて、新しいことを覚えなきゃいけないデメリットのほうがでかい気がして二の足を踏んでる
転職には寛容な業界だけど、中途で入ってきた人にちゃんと教育しようっていう会社も少ない印象
20代で活力があるうちならどんどんステップアップしたほうがいいかもね
小難しいとこでも体で覚えちゃえば難なくこなせるようになりそうだし
>>319 当方33歳の代で年収800万(残業代、決算賞与含め)なので35歳で1,000万、40歳1,300万の給与テーブルが描ける会社が理想なのですが、仰る通りこの程度の仕事内容なら仕方ない年収なのかなと思ったり色々と考えてしまうんですよね。
ただ、キャリアの頭打ちを考えると身動きとれなくなる年齢の前に30代前半で動きたい考えの方が強いですね…！
>>320 取り敢えずケネの期中担当は選択肢から外そうと思います。
※ケネ採用と同時にケネディクス不動産投資顧問に出向の形っぽいですね。
>>320 322-323です！
色々と熟慮した結果、ケネは辞退しました！
リファラル採用によって特定の派閥が優遇されていたり、残業時間も平時で45時間オーバー、4月10月の決算期、担当物件の売却業務サポート時は80時間前後と聞き、ちょっと時代錯誤かなと思ってしまいました…
ケネディクスの労働環境ひどいね
時給換算いくらになんだか
同じ独立系でも、いちごはリモート回数に制限とかなくて働きやすいみたいね
国内系のAMだとどこも年収1000万円超えるのはもう厳しいよね。
かと言って外資に行けばファンドのパフォーマンス次第ではレイオフされちゃうし。
それを考えると激務でもケネディクスが一番安牌ではないだろうか。
>>326 国内AMとのことですが何歳で年収1,000万円未達のイメージでしょうか…？
AUM5,000億超えるAM会社だと残業時間にもよりますが35歳で1,000万円は到達可能かと思います！
>>325 いちごもフルリモート可能な環境なのですね…！
すっかり候補から漏れてました…
>>328 知人にそう聞いたけど部署によるかも
求人で「相談」ってなってるところはわかりづらいよね
我が社は部長にならんと1,000万いかないわ
だから踏み台にされてる感じはある
日系AM管理職で年収800万弱しかない俺が通るぞ。残業は毎月10時間前後しかないから転職するか悩む
>>332 年収800万円弱とのことですが年齢によるかと思います。
30代前半なら低くないと思いますが、30代後半や40代前半ですと大手PM会社(三井三菱PM)より低くなってしまいますし、、
あのさぁ35歳程度で1000万円超える国内AMってどこよ？
前述の通りケネとストロベリーぐらいじゃねえの？例外じゃんか
そりゃ部長以上に昇進すりゃ行くだろうけど、部長になれるのは10-20人に一人やで
三井三菱東建ヒューリックあたりのAMなら超えるんでない？35歳で1千万
>>335 この2、3年の給与改定でアソシエイトマネージャーの役職で35歳で1,000万円到達するのですが、、？
立ち上げしたばかりの私募ファンドの会社の方ですか？
>>335 財閥系、商社系（“旧”含む）は30代の担当者レベルで全然1,000万いくと思います
これだけでもう何社あって何百人対象者がいるのか、、、
釣りですか？
何でも財閥系出して来てドヤ顔する奴って財閥系と全く縁がないんだよなぁ
>>339 財閥系を筆頭に商社系でも行くのでもし本当に知らないんであればAM業界の事情を知らなすぎるのでAM業界勤務かすらも怪しいんですが(笑)
行かないよ部外者さん、財閥も商社もお前に関係ないだろう笑
何を寝言抜かして夢見てんだよ
たかが土着AM風情がよ
しょぼいAM会社で管理職になるまで居座るか、もっかい転職ガチャを引くか迷う30代後半
>>342 転職ガチャでも財閥や商社系のどれかであればその後、万が一、転職する際も箔が付きそうでは無いですか？
勿論、在籍した会社で何を為したかにもよりますが。
財閥系と商社系で高給なのは本体からの出向者と外資系から下ってくるバイリンガルだけやで
>>344 高給の定義が人それぞれですが、中途採用でも35歳過ぎで1,000万円行きますよね？
1,000万円を1つの目安にしてる人からしたら転職検討のメリットはあるかと！
>>345 道端で拾える消耗品社員に1000万円は払わんよ
夢を壊してごめんな
>>341 財閥系、商社系AM会社なんて数多くあるので難易度高くないし、大したことないよ、という文脈なのだけれど、、、
高給でもなんでもないし
給料でみたら確実に外資。
ヘンテコな外資も多々あるけどな。
>>348 1,000万を嘘だと否定してるけど、それくらいは親会社じゃなくても全然いくよ
1,000万くらいは世の中的には全く高給の部類に入らないだろう、そんな嘘はつかんよ
>>346 ちなみにこの業界がここ数年で大幅にベアしてるのって知ってますか？
地所投資顧問は3年で2割弱上がっていますが。
>>353 いや、子会社AM採用でも余裕で行くって。
本体からの出向者（外資から降りてくるは意味不明）はもっと早く高く伸びるってだけで。
今時1,000万届かない会社とか逆にある？ってレベル
あなたの所属している会社はそういう稀有な会社なのかね。
自分がこれまで努力を怠ってきた事を悔いるといいよ。
>>355 誰でも？？
未経験20代であれば勿論行かないよ？
ただ私が言ってるのは30代中盤って条件付けてるよね？
ちゃんと文面読んでる？
各種転職サイトやエージェント、その会社で勤務されてる方々からも聞いた上でなんだが？
>>353 転職サイトやエージェントから紹介される求人って親会社含んだ年収なんか記載されてないよね？
平均年収じゃなくて採用時の年収のレンジと年齢ごとのモデル年収の記載だよね？
そもそもAM会社採用なんだから親会社の給与が上記要件に含まれるとかないから(笑)
あなた本当にAM会社勤務？
>>357 ネットの情報？
前職の同僚が財閥系AMでその方からも聞いてるけど逆にあなたのその1,000万円行かない根拠は？
今は大手のPM会社ですら35歳800万円弱行くよ？
AM会社で1,000万円行かないのが前提理論の時点で仮にAM会社勤務であってもAM1,000億行かない名ばかり会社だと察したわ可哀想
転職エージェントとかネットと一緒だよ
基本的には出向者が上層にいて転職者下に敷いて成り立ってんだよ
次は↓みたいなことのないホワイトなAM会社に転職したいな！
額面は高いが親会社にはある退職金、福利厚生がない
重要ポストは親会社から降りてくる
有休7割消化を全社員が達成しているがサービス残業があるので無意味
利害関係者との癒着、鑑定士へのプレッシャー等、違法行為を指示される
スピーチ、近隣清掃、朝礼のどれかあり
IRのために健康経営の認定をされているが、従業員の健康増進にはなっていない
IRのために健康イベントへの半強制参加があるが寝てたほうがマシ
毎回、回答結果が変わらない従業員アンケート、要は改善されてない
>>360 財閥や商社系で定期昇給や決算賞与がある会社でこの2、3年で特別昇給もあって1,000万円行かない会社って逆にどこ？
地所投資顧問
>>362 地所・三井投資顧問は出向者とAM会社採用は給与テーブルが異なるけど総務や人事のバックオフィス部門以外で35歳で1,000万円切る人なんていないけど(笑)
※産休や育休明けの方は除くが
自分自身が財閥系で30半ばで1,500万貰ってるし、
お前しっかりしろよ的な後輩が1,200万貰ってる
（そいつは運良く上がれた的な要素も強いけど）
30代でよっぽどじゃなければそれくらいまではいく
あと1,000万を神格視しすぎ。ベースアップ乱発のこの時代、そこに届かない会社の方がおかしいし、
年収1,000万あったとて、1馬力だけだと全く贅沢な暮らしはできないし、だったらホワイト800万の方が割りがいいレベル
>>370 ほらみろ色々条件出てきただろ
そもそも誰でも35歳超えたら1000万円とかいう暴論は成り立たねえよ
もしお前が奇跡的に入社したとしても1000万円は貰えないから
俺も財閥系のAMの友人が何人かいるけど、40近くだけど1000万円行ってないよ？
安い三井アコモデーションとかも一応財閥系の括りなんか？
アクイジか否か、私募ファンドか否か、アセットタイプで結構変わるよね
キツすぎないポジションで1,500万もらえるなら魅力的だが、あったとしても求人出ないだろうし、出ても経歴、学歴がかなり高くないと書類すら通らなそう
PM、仲介上がりのAMには縁遠い話かな
>>372 色々？(^^)
純粋なAM採用(期中運用、取得、売却)で35歳1,000万での採用だよ？
文章しっかり読もうか(^^)
むしろAUMも少ない会社だと馴染みが無い世界で現状とか全く分からない感じ？
だとしたら一度、それらの会社の方々と面識持って実情をヒアリングしたり不動産金融の転職に長けたエージェントからもしっかりヒアリングすることをオススメするよ(^^)
1千万なんていかね、って言ってる人は
「管理職でもなければ」って言ってるので肩書、ポジションあたりに齟齬の原因がありそうだな
この業界シニアマネジャーとかバイスプレジデントとか場合によっちゃディレクターとか非管理職でも名乗ってるしw
ちなみに立ち上げばかりとかとか投資マンションデベあたりが気まぐれで作ってる運用会社なんかじゃない限りフロント職なら1000万いくと思うよ
他の人が財閥、商社、電鉄系を、想定して話しているのにいかねーさんは、フージャースとか日神とかスターツとかグッドコムとか想定して話してるんだろう。
トーセイ、サムティあたりもだいぶ給料上げたけどまだ35歳で1千万円は行かないね
自称財閥系の30代半ばで1500万円でござる(給与明細は見せらないけど)マウントに引っかかって踊るべきなんだろうか？
>>376 かつ三井か三菱じゃなきゃいけない、と
やっぱり年収1000万円ってハードル高いわな
>>379 仰る通り35歳で1,000万円行く会社無いとかはたまた40歳1,000万円未達とか言ってるのは大和ハウス、イオン、積水辺りを総称して未達とかって認識なんでしょうね、、、
というかここまでの話だと三井三菱のフロントオフィス管理職からしか1000万円行かないじゃんか
それでそいつらほとんど出向者だろw
>>384 エージェントに会って案件紹介してもらったら？そうすればわかるよ
>>387 1,000万円行かないクンは自分が1,000万円行って無いことへの妬みかな？
AMとかピンキリだしそれこそAUMが1つの目安になる中で1,000億行かずに特定のアセットに傾注してる先は35歳でも1,000万円は行かんよ(^^)
私が話してるのはあくまでも財閥や商社系のAM会社ね(^^)
>>387 それはあなたのマーケット価値がないってことじゃない？まぁ転職って前職（現職）給料に引っ張られるところあるから今が「年収500万円のPMです」ってことなら1千万は行かないかもねー。
「財閥系」に行っても普通に1000万円届きませんよ
こんな掲示板でムキになって「誰でも」とかホラ吹くなよ恥ずかしいなぁ
結局のところは財閥系でも三井三菱くらいでフロントオフィスの管理職30代後半にならないと年収1000万円は貰えないという結論かな。
一部の財閥系を除いて業界標準では30半ばで1,000万は超えないってことかな
超えてる人はおめでとうございます
>>397 まさにそんな感じですね！
収入が全てではないですが、会社の規模と年収は紐付きがちなので上澄みのAM会社への転職が大事ですね(^^)
ビジリーチとか登録しておけばいろんなAMの年収レンジとかだいたいわかるからそんなにレスバしなくてもいいと思うぞ…参考までに貼っとく
三井不動産投資顧問
20代半ば：800〜1000万円前後
30代前半：1000〜1200万円前後
30代半ば：1200〜1400万円前後
40代前半：1700万円前後
40代後半：2000万円前後
【職務内容】
私募ファンド・私募リート事業に関する期中管理/アクイジション業務
東急不動産リート・マネジメントでも33歳で毎月残業20時間想定で1,000万円行くからなぁ(笑)
1,000万円行かないとか言い張る輩は何を根拠にしてるか聞きたいわ(笑)
勿論、この給与テーブルに出向者は含んでないし(笑)
>>401 ちゃんと400の文章読んでる？(^^)
本体からの出向者は除いてるよ？(^^)
文盲クンかな？現実見ようか(^^)
東急不動産系のAM会社だけは給料低いって聞いたもん><
>>404 そんなに興奮しないでください
俺は
>>401じゃないよ
東急の出向者の割合が何%で、それが多いって言ってるんかね
うちは親会社出身は1割もいないけど
俺も知り合いから東急AMは1000万円は難しいって聞いた
全員例外なく30代半ばでAM職であれば1000万取れる、は間違いだな。
中卒で街場のアパマンショップやエイブルで賃貸仲介やってるような奴が転職してもなれないだろ
なれないのは業界のせいではなく応募者側の問題
>>407 東急AMが現職の同僚から2年連続の特別昇給で35歳で1,000万円到達したって聞いたけど(^^)
各社、特別昇給を複数年して年収の上がってるからね(^^)
大手はここ2年1割前後アップしてるな。
1割ベアなら830万の人が2年で1000万になってるってことだから
1000万行かないって人は情報が古いかもな
うちのは若手を上げるために上の昇給を抑えたなんちゃってベア
朝三暮四じゃ、早めの転職を促すだけにしかならんのに
>>411 財閥や商社系は全社員(アカウント職含む)ベアしてるよ(^^)
アクイジとかの方が昇給率は高いけど全社平均パターンと昇給率は若干抑えるけど一律昇給ね(^^)
あなたの会社では財閥や商社系でないのでは？
独立ならケネやプロロジも直近は複数年特別昇給してるからちゃんと現実直視しような(^^)
ベアくんは何に取り憑かれて「財閥系全社員1000万円説」を流布してんのかねw
こういう奴が地面師に騙されるんだろうなwww
もうええでしょ！
財閥系かなんか知らんが、ややこしいことしつこう言われたら気分わるなるわ。もうこのへんで終わりにしましょう！
財閥系や商社系に行っても年収1000万円到達するとは限りません。
皆さん気を付けましょう♪
>>412 1000万いかないのは業界のせいじゃなくて「1千万いかない」って言ってる人自身の問題だぞ！って言いたかったんよ
>>414 直近の業界事情も知らない妬みクンこんにちは(^^)
財閥系AMなら30半ばで1,200〜1,500
1,200は昇進少し遅れてる人
珍しく伸びてるなと思ったら釣りか。
ここ2年ぐらいの水準の伸びはなかなかすごいよね。
一部分の人達だけな
自分の半径3mぐらいの世界を一般論みたいに語るなよって
財閥系全社員1000万円イクイク信者どもがよ笑
>>425 ばーか(^^)
お前の弱小AMは40歳1,000万円以下だけど財閥と商社系AMは別の世界線で行きてるから同列にすんなガイジ(^^)
地所投資顧問のベアは最初の年はまあまあだったけど次の年以降からはショボくて辞める人続出と聞く
名前がいいからって財閥系や商社系入ってもいいことないよ
上層部はみんな本体の人達で占められてんだからさ
超えられない壁感じて働くのは辛いよ
鶏口牛後ってやつよね
安いところは求められるスキルも大したことないってのもある
もちろん財閥系にも働かないおじさんはいるだろうけど
>>429 ただ待遇含めた福利厚生は抜群に良いから(^^)
そこに入れる人にしか味わえない恩恵は沢山あるで(^^)
名前がいいってだけで、待遇は別にそんなによくないよ
待遇求めるんだったら外資いかないと
>>435 ヒューリックも比較的、激務だけど給料は悪くないよ(^^)
外からソルジャー要員で財閥系や商社系に入って消耗品扱いでも満足できるくらい上昇志向がない人達が羨ましい
>>437 AUM1,000億円未満の末端AM会社の社員ですか？(笑)
>>440 ん？斜陽会社勤務？
転職しようにも何のスキルもなくて弱小会社にしがみついてんの？
「あ、そうか。あの人本体プロパーなんだ。道理で若いはずだ…。」
出向してきた3年目の本体プロパーとか今は丁寧語を使ってくれてはいるが、将来の役員かもしれんからな
子会社だから仕方ないんだけど、部長クラスも本体プロパーには特別扱いして媚び売っちゃってさ、惨めなことこの上ないね…
ポーズだけでも俺等にしたようなパワハラしてみろよと
>>443 逆にAUMが1,000億如何でまともな待遇(WLB含め)のとこなんてある？？(^^)
>>447 私募ファンド立ち上げ前後の企業に高給で転職していったのは何人か知ってるわ
それこそ本体プロパーで上が詰まってる状況の人達だね
>>449 まあ、ホントこれだよな。
当然、100倍潜り抜けた全員が優秀とは言わんが、ある程度はやはり潜り抜けただけの努力や能力はある。
特にデベは採用数も金融商社とは格段に少ないから尚更。
>>448 立ち上げの私募ファンドとかただただ激務でWLBなんて無いじゃないっすかww
>>449 まぁでも財閥・商社系リートなら出向者じゃなくても35歳で1,000万行く現実なw
もらえるかもらえないかは転職活動してみればいい。もらえなくて現職がいいと思うなら転職見合わせるか、もらえないAMでも一旦転職して経験を積んで更にもらえる会社に転職すれば良い
それだけのことなのになんで延々と不毛なやり取りしてるんだ？
釣れるからだろうよ
自分もAMで年収一千云百万だけど、これからしばらくは1,000万円なんて行くはずないという釣り師として
潜り込むからみんなよろしくな
実際そんなに貰えないからな
いろいろ知り合いから聞いてるもん、俺
俺も。自分は商社からの出向者だけど、そうきいてる。
>>460 ばーか(^^)
お前みたいな弱小AMに勤務してるから貰えないんだよ(^^)
現実見ろよガイジw
一人だけ一生懸命ウソついてる奴がいるな
1000万円イクイク詐欺か
>>463 ばーか(^^)
お前みたいな弱小AMに勤務してるから貰えないんだよ(^^)
現実見ろよガイジw
「現実見ろよ」はお前だろ！
このウソ付き量産型うまい棒会社員が！
お前の代わりは大量生産で駄菓子屋にいっぱい並んでんだよw
>>452 商社系とは一括りにしないほうがいいぞ。
丸紅なんて安すぎるといるやつが言ってたわ。
財閥系もそうだよ
普通に1000万円なんて行かないよ、嘘っぱち
俺聞いたもん(^^)
財閥系なら30代半の管理職手前で1000万いくだろ
財閥系なら20後半で1,200くらいは行くと聞いたが、、、
>>470 そりゃデベロッパー本体の総合職でしょ。しかもかなり残業する前提で。AM子会社はさすがにそこまではない
財閥系総合職にはwindows2000おじさんがリアルでいるから
財閥系は出向組なら20後半で1本は余裕で行くけど、あまりその年齢で出向も少ないと思う。
俺の知る限りは知らん。大抵は30代突入してる。
財閥系商社系本体から20代で出向なんかいくらでもあるよ
財閥系でも出向者以外は実際そんなに貰えないからな
いろいろ知り合いから聞いてるもん、俺w
そうだよね、MM投資顧問ですら40代で1,000万届くのは半数と聞いた
>>483 お前もガイジ？
私募リート部35歳アソシエイトマネージャーで1,000万普通に行くが？
頭湧きまくりか？
実際にはそんなに貰えません
皆さんウソに騙されないように
>>489 お前もガイジ？
私募リート部35歳アソシエイトマネージャーで1,000万普通に行くが？
頭湧きまくりか？
>>489 転職サイトでまずは「MM投資顧問」って求人検索してみw
その後、現職社員に聞いてみw
35歳1,000万の揺るがない事実が分かるからw
まだイッセンマン問題やってんのかw
40代スレじゃないんだから、、、
そんなに貰えません
結構いろんな人から聞きました
MMの出向者くらいだろ
はい、お前のようなゴミみたいなニセ社員ではなく本物達からです。
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