マンション管理人スレ part10

マンション管理人スレ part10
1名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 07:56:24.30 ID:g4zVQrcO0
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マンション管理人スレ
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2名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 07:57:12.10 ID:sumAoSRC0
それぞれのマンションの入り口が向かい合わせになってるときは気をつけろよ。

俺は最初の1時間だけ仕事して、残り時間は私服に着替えて漫画喫茶とか行って、勤務終了頃に帰ってタイムスタンプ処理という夢のような管理人生活してたんだが、ある日当然クビになったわ。

向かいにマンションが建ってからのことだから同じ管理会社から雇われてきた管理人がチクったんじゃないかと思う。

ムカつくから、嫌がらせの無言電話とか、その管理人の働くマンション住人になりすましてあること無いこと苦情投書しまくったったがまだ怒りが収まらない。

俺の夢の管理員生活をぶち壊しやがって許さん。ぐぬぬぬぬ

3名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 07:58:50.22 ID:sumAoSRC0
マンション管理人の仕事　日常編
共用部の掃き拭き（各階エレベーター前から各戸玄関前）
エントランスホールの床と壁
エレベーターカゴ内と操作パネルの手垢の拭き取り
玄関ポーチ
玄関ドア
通用口ドア
自動ドア
駐輪場
ゴミステーションの水洗い及びゴミの整理
日報記録
居住者及び来客対応
掲示物の貼り出し等の管理
植栽の水やり（夏限定）

週一ペース編
階段とその手すり
共用部廊下に面している面格子
宅配便用のロッカー
郵便受け
機械式駐車場のパレット
敷地内の雑草抜き及び植栽の水やりと伸びすぎた枝の剪定
オブジェやベンチの清掃
屋上の草取り
玄関ポーチの屋根に溜まった落ち葉掃除
管理事務室の中にあるトイレの掃除
清掃用具のメンテ

月一ペース編
管球の交換と在庫管理
清掃に必要な備品の在庫確認と発注
管理事務室内のエアコンフィルターの掃除
書庫内の書類整理

25世帯程度の小規模のマンションだったら勤務時間はだいたい3時間。そのうちの2時間で日常ノルマの仕事と週一ペースと月一ペースの仕事を曜日ごとに分けるなどしてこなし、残りの1時間で日報に記録をしたりちょっと休憩することを想定されてる。ちゃんとこれだけのことをやってたら最初の1時間だけでは到底間に合わないんだよ。

あくまでもこれは一例で、今ここに書いたような仕事を割り当てると25世帯規模ならだいたい3時間ぐらい必要だということで3時間になってるわけで、世帯数が倍になれば勤務時間も増えて5～6時間になる。だから最初の1時間だけ仕事して残りの時間は座ってればいいというような仕事内容は想定されていない。

清掃無しの管理人の存在の信憑性
小～中規模マンションではコストの面から清掃が割り当てられていない管理人は存在しない。求人でも清掃無しの管理員募集は行われておらず、大型マンションでもマンション管理員業務内容が来訪者対応、清掃業務、巡回点検等と明記されており(参考1)、過去にも清掃だけしなくて良いという管理人の募集があった形跡すら見当たらないので「うちは清掃は無い」というのは虚偽発言と思われる。

また、管理人とコンシェルジュを混同しているバカも居たが、フロントに常駐する「生体防犯カメラ」「門番」であるべきコンシェルジュが日中の勤務時間中に20分以上も席を外して匿名掲示板で粘着する暇があると思ってる時点でエアプ確定なのは言うまでも無い。そもそもコンシェルジュは管理人ではないのだからこのスレに興味を持つこと自体あり得ない。

故にサボりマウント取りたいキチガイは、本当は無職と判断できる。

参考1:大型マンション管理員／天王洲アイル駅／月給２５万円 https://share.google/AQhAhFz1bXQNgFLF4

4名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 08:01:00.01 ID:w1Iu4T6n0
聞いた話だが、管理事務室のドア付近に隠しカメラをつけて
管理員の動きを記録している住人がいた
その映像をもとに管理員が全く仕事をしていないことを
管理会社に報告し、管理組合の理事長にもそのことが伝えられた

管理員がサボっていたことは確かに悪いが
さすがに黙って撮影はまずいだろうと 管理組合で取り沙汰され
カメラは撤去されたのだが
一部の住人の中には 管理人が仕事をしていないことに
よくない感情を持った人が何人か出てきて
駐輪場の自分の自転車やバイクの防犯 という名目で
カメラを取り付けるものが出てきた

このカメラがあることで
管理員が駐輪場をきちんと見回り 掃除をしているかどうかも
確認できるようになったことは言うまでもない

駐輪場に小型のカメラを取り付けるのに
いちいち住人の承諾などとるやついない
つけるやつは本当に黙ってこっそり わからないようにつけてる

うちでは集合ポストのすぐそばに 管理事務室があるので
ポストから物を盗もうとするコソ泥対策に防犯カメラを取り付けたおかげで、管理事務室でサボってるとすぐバレるようになったのは良かった

Amazon を見れば 高性能隠しカメラがゾロゾロ出てくる

隠しカメラっていうのは隠れてないと意味がないのに
わざわざ ネットで検索してわかるように
隠しカメラはここに付けましょうなんて書くバカはいない(笑)

5名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 08:03:01.13 ID:dMKBSPlk0
931 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/08/29(土) 18:34:57.51 ID:VX0E+f0j0
うちでは定期的に行われる 理事会の時に確認してるわ

932 名無しさん＠引く手あまた 2026/08/29(土) 19:31:46.98 ID:BSjvHXVp0
>> 931
早送りで再生してるの？

934 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/08/30(日) 06:04:02.12 ID:w8041xOI0
>> 932
早送りも出来るけど、人の動きがあるところだけ抽出して確認も出来る

935 名無しさん＠引く手あまた 2026/08/30(日) 07:20:40.10 ID:KF7odw6S0
>> 934
抽出できるなんて
今のカメラは凄いんだな

6名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 08:04:58.27 ID:Avwv7kGP0
949 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/09/03(木) 05:55:43.25 ID:SEF/D8Sw0
本当に見てるかどうかはその年度に役員になった人による
担当社員が抜き打ちでチェックすることもあるけど
それだって本当に見てるかどうかはわからない

防犯カメラだってダミーがあるのとおなじで
「録画して見ること」が目的じゃなく
防犯カメラに見られてることを気にする立場の奴への牽制だから

957 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/09/03(木) 09:54:21.58 ID:GIlgLeOB0
防犯カメラの設置は普通のマンションなら普通にあること
防犯カメラが設置してあるというだけで お前みたいに ヒステリーを起こす方が異常

958 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/09/03(木) 09:55:07.44 ID:ss2plpUs0
今流行りのトクリュウも賃金泥棒の管理人も同じカテゴリに属するのだから、防犯カメラで牽制するぐらいのことは今の時代はもはや常識。

967 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/09/03(木) 18:01:27.55 ID:bC5rAaF40
マンション管理に防犯カメラは当たり前の話題だろ？
防犯カメラの話をされただけで発狂する奴の 頭がおかしいだけ

14名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 12:41:21.83 ID:jf5XplDY0
防犯カメラが設置してあることじゃなくて
その映像を誰がいつ確認してるかの話だろ
住民にあるのか？管理人にあるのか？
それこそ防犯上そんなの詳しく書くわけないのにツラツラと書いてるが変なんだよ
トクリュウがチェックしてるかもしれない匿名掲示板でさ
15名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 12:44:25.70 ID:MXexwPmf0
つらつらと書いてないだろ？
書いてあるのは「うちには防犯カメラを取り付けている」ということだけ
16名無しさん＠引く手あまた2026/09/13(日) 12:46:52.49 ID:ELSpaxP60
939 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/08/30(日) 09:10:35.29 ID:0q2umbyS0
むしろ 防犯カメラがどこにもない マンションは高年収世帯は選んでくれない

940 名無しさん＠引く手あまた 2026/08/30(日) 18:55:35.96 ID:JMJfgByb0
今どき防犯カメラ設置してないマンションなんか無いよ
アパートならまだしもね

949 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/09/03(木) 05:55:43.25 ID:SEF/D8Sw0
防犯カメラだってダミーがあるのとおなじで
「録画して見ること」が目的じゃなく
防犯カメラに見られてることを気にする立場の奴への牽制だから

957 名無しさん＠引く手あまた sage 2026/09/03(木) 09:54:21.58 ID:GIlgLeOB0
防犯カメラの設置は普通のマンションなら普通にあること
防犯カメラが設置してあるというだけで お前みたいに ヒステリーを起こす方が異常

24名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 12:49:45.16 ID:fhyBTo7R0
清掃は一切やらない管理人なんだが、今年の管理室に籠って読書の秋にしようと思います。何かお薦めの小説ありますかね。
28名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 14:28:43.17 ID:2BYGS/W+0
読書をしてこなかったから難しいのはきっと途中で止めそう。でも読書の良さを知りたい。ベタなんだがハリー・ポッターなんて子供でも読めるしいいかな。と思ってる。
29名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 14:29:17.21 ID:2BYGS/W+0
>>28
わたし24です
31名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 15:56:20.18 ID:PM8qYYws0
最初は1冊で完結するのがいいんじゃね？
池井戸潤とかストーリーがわかりやすくて読みやすいよ
ブックオフで安く手に入る
33名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 16:52:53.41 ID:/qFJZoNd0
カフカの変身
短いしおすすめ
34名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 17:25:04.89 ID:ZIkvYkpf0
静かな管理人室で読書三昧も
良いかもね
35名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 18:17:00.45 ID:mG5t0Vh10
>>24
落ち葉一つすら拾わないの？
36名無しさん＠引く手あまた2026/09/14(月) 19:12:12.30 ID:ZIkvYkpf0
>>24
他に清掃員いるの？
41名無しさん＠引く手あまた2026/09/15(火) 20:52:10.61 ID:iLMTS14x0
24です。

>>35
巡回中なら拾うが基本拾わない。
>>36
清掃員がいますよ。

42名無しさん＠引く手あまた2026/09/15(火) 21:20:17.29 ID:J4aL7mSp0
>>41
それならば大丈夫だね
44名無しさん＠引く手あまた2026/09/16(水) 08:07:07.34 ID:sdD2rmZY0
>>24
いくら俺でも少しは清掃するよ
45名無しさん＠引く手あまた2026/09/16(水) 10:53:24.52 ID:3YnmvuHe0
掃除しないで何してるの？
50名無しさん＠引く手あまた2026/09/17(木) 06:54:17.95 ID:Y9W3vymw0
タワマンの管理人は給与良いのかな？
54名無しさん＠引く手あまた2026/09/19(土) 11:52:28.48 ID:Lo5JdYZL0
>>50
コンシェルジュじゃなくて管理員なら低いよ
社会人1年目の孫にじいじの給与私より低いねって同情されたって聞いた、仲いいとは思った
55名無しさん＠引く手あまた2026/09/19(土) 11:53:38.10 ID:sNc/7XOz0
>>24
それは居住者とフロント、管理会社が無能
56名無しさん＠引く手あまた2026/09/19(土) 13:47:51.66 ID:789xWkcy0
>>55
清掃人が他にいると
書き込んでるだろ

元スレ: https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1789253784.dat/

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