ここでの管理人は、一般的な分譲マンションにおける短時間勤務で清掃見回り管球交換等を行う管理人や代行管理員のことを指します。
コンシェルジュや超大型マンション等の受付専用係は絶対数の少なさと勤務体系の違いによりスレ違いです。
前スレ
マンション管理人スレ part7
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1710361073/
勤務時間の半分以上座ってる役立たずはﾀﾋぬか
力夕◯にでもなることをオススメします。
ﾀﾋねば働かなくていいし力夕◯なら国が食わせてくれます。 VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:donguri=5/2: EXT was configured
それはマンションの住人は、マンション管理員を一段下に見ているし、やっぱり楽をしていると思われがちなので些細なことで管理会社に告げ口されたり、わざと手の跡を付けたり汚したり嫌がらせのようなこともある。
管理事務室にいる時間が長いという、ほとんど言いがかりのような告げ口も珍しくない。
スーパーのレジが座ってレジ打ちをするのはいけないだとか、自衛隊員が作業中にペットボトルの水を飲んでいたみたいなことが苦情になったりするそういう国だからね。
求人情報ではだいたいどこも、共有部分の清掃、巡回、電球の交換、住人と業者の窓口対応しか書いていないが、実際にはその背後に隠された膨大な雑用、何故か頻発するイレギュラーな仕事が次々と増えてくるからな。
マンション管理員の仕事は他の人が見てないだけに楽な仕事だと思われているから、逆に仕事を増やされて時間内に終わらなくなりパンクするケースは割とある。
特に住人からの無理難題は防ぎきれないので、真面目な人ほど死ぬよ。
女の一人暮らしもヤバいのいるぞ。
若い女のほうがゴミ出しのルールを守らない。
分別を全くせず、見えないように紙袋で出しているが
袋が破れていつも中身が出ている。
中を確認したら配布したばかりの理事会の議事録が
入っていたことがある。
中年子なし夫婦世帯もヤバい。特に妻のほうがヤバい。
浮世離れしてるのか趣味に傾倒し
詳しくは書けないが、その影響で管理員に余計な仕事を増やす。
管理員を自分の使用人扱いで
危険な場所での作業を平然と要求し
日常清掃の時間を削られるのに礼も言わない。
年寄りだけの世帯もヤバい。
暇だから一日中ウロウロして「あそこがやってない、ここもやってない、あれをやれこれをやれそれもやれ」と注文が多い。
態度は尊大そのもので、やって当たり前、やらないのがおかしいという態度。
さらに高齢になるとボケてきだすので、ゴミ出しの日がわからなくなり、あらゆるゴミを好き放題出す。それを見た他の年寄が管理員に文句を言いに来る。結果、ごみの分別も管理員の仕事に。プラごみの中に生ゴミも最悪だが、使用済みオムツが入っていたりすると殺意が湧く。
この手の世帯はリサイクル券の必要なゴミも、普通ゴミとして出してそのままにしたりする。
この手の居住者は苦情を申し立てする時、必ず匿名で苦情を書く。それを管理事務室のポストに入れたり、ドアにガムテで貼り付けたりする。
普段から顔を見られている常勤の管理員にはそうやって匿名の手紙で文句を垂れるが、その後、管理会社のフロントに電話をして管理員がその苦情をちゃんと処理しているかどうかの確認までする。ここまで来ると、他人に何かと理由を付けて偉そうにするのが趣味なのかもしれない。
また、常勤の管理員が休みの時だけくる代行管理員がいるときを狙って、文句をたれに来るのもいる。
当然のことながら代行の管理員にも部屋番号も名前も言わない。聞いても言わない。
代行管理員は顔を見てもどの部屋の住人かわからないので、常勤の管理員にどこの誰が苦情を言ってきたかまでは伝えることができない。
部屋番号や顔を隠して文句を言いに来るくらいだから、自分の方にも落ち度があることは薄々気づいているのかもしれないが、それは指摘されたくないので、このような小賢しい方法をとるわけだ。
コンビニエンスストアや飲食店の接客は、時にあたおかな客を相手にしなければならないと言う因果な仕事の上位に来るが、このマンション管理員の仕事も実は隠れた因果な仕事と言えるだろう。
後は時々天井の蜘蛛の巣を取ったり
駐車場に作られた 蜂の巣の除去をしたり
目立つ 汚れがあるところを掃除したり
そこまでなら俺もやるけど
植栽の剪定をしろとか 屋上の草むしりをしろとか
住人が間違えて出したゴミを所定の日に出し直せとかは
聞く耳もたんｗｗ
やることちゃんとやっているのに
あれもやれ これもやれと住人が意見してくるのはクソむかつく
ちゃんとやっていたら3時間のうち少なく見積もっても
2時間は立ち仕事なのが普通
３６分しか仕事してないのは規約違反でクビになっても
文句言えないレベルの悪質さ
って終わってるよ
こういう管理人はマンションの資産価値を落とすだけで
百害あって一利なし 居住者全員で団結して 速やかにクビにしないと(笑)
>だけども挨拶は基本だからなあ
住人さんが嫌がってるのにまだ基本だから挨拶しようとする奴は、バカ
空気読めよ！
雰囲気が気持ち悪いだの挨拶するために待ち伏せしてるだの
日頃管理人の仕事ぶりに厳しい俺でもこれは管理人に同情する
みたいに絶叫しながら挨拶していてさ。
毎朝そいつの前を通るのが憂鬱で、よっぽどクレーム入れてやろうかと思ってたよ
入れなかったけど
一般論を言うけどな、そういう様々な局面を経て、ストレス耐性を身につけることでみんなキャパを増やして大人になっていくのよ。
常に自分の思い通りにいかないのは我慢できないとしたら
いかにケースが変わろうが精神的には幼児のままなわけ。
つまり、そういう部分で嫌だ嫌だと駄々をこねるか
周囲の意図を汲みつつも上手く自分に都合のいいように誘導するかで
その人の成熟具合が分かるもんなのよ。
文句だけ垂れて相手に機嫌を取ってもらおうとするなら
まだまだ手のかかる子供と同じなの。
合間に FX と読書は、し放題。たまに気の合う奥さんと無駄話。
>102
君の言葉で無理やりきついスラックス履いてスーツで行ったよ
結果、良かったと思う。サンキュ。
>103
ありがとう。
50世帯以上のマンションを見回るだけでも４０分はかかる
拾い掃きしながらだとその倍
手すりや面格子拭いたり植栽の水やりや草取り伸びた枝の剪定
エントランスと玄関ポーチ通用口の清掃駐輪場の整理
階段蜘蛛の巣取り、鳥の糞や死んだセミ街路樹空飛んできた落ち葉の除去
排水桝に溜まった落ち葉やマンション前の道路の掃除
蜂の巣だの犬の糞だの酔っぱらいのゲロ、なにかしらある
１５分程度の休みを挟みながらやっても実働時間は３時間以上は必要
管理人なんて何も考えずにほうきとちりとり動かしてればいいんだから
せめて量をこなすべきじゃん
んで、意外ときつくて思っていたのと違ってどんどん辞めていくとの事だった
今回もその穴埋めらしい
ちなみに聞いた事もない不動産会社
こういう役立たずのくせに図々しい管理人は嫌がらせされるよ
マンション住人の中には暇な高齢者がいるから
いつも同じ場所にゴミやペットの糞を置かれたり
管理事務室のドアノブに変なものを塗られたりゴミを置かれたり
玄関ポーチのドアのガラスなど分かりやすく目立つところに
手形やネバネバしたものを付けられたり
匿名でマネージャーに苦情入れまくる住人はどのマンションにも必ず1人か2人はいるし
管理人の仕事は楽な仕事じゃない
むしろブラック
それと比較したらマンションの管理人なんてバカでもできるし資格もいらない
ごくたまにエレベーターの中で誰かが吐いたゲロの掃除があるくらい
人手不足になる理由がどこにもない
元スレ: https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1724389579.dat/
